Aanbod

img_8864_(1024_x_768) img_8865_(1024_x_768) img_8881_(1024_x_768) img_8897_(1024_x_768) img_8866_(1024_x_768) img_8867_(1024_x_768) img_8871_(1024_x_768) img_8872_(1024_x_768) img_8873_(1024_x_768) img_8882_(1024_x_768) img_8884_(1024_x_768) img_8888_(1024_x_768) img_8889_(1024_x_768) img_8891_(1024_x_768) img_8878_(1024_x_768) img_8894_(1024_x_768) img_8896_(1024_x_768) img_8898_(1024_x_768) img_8900_(1024_x_768) img_8868_(1024_x_768) img_8869_(1024_x_768) img_8873_(1024_x_768) img_8877_(1024_x_768) img_8903_(1024_x_768) img_8904_(1024_x_768) img_8905_(1024_x_768) img_8906_(1024_x_768) img_8908_(1024_x_768) img_8909_(1024_x_768) img_8913_(1024_x_768) img_8916_(1024_x_768) img_8917_(1024_x_768) img_8918_(1024_x_768) img_8919_(1024_x_768) img_8922_(1024_x_768)
35 foto's beschikbaar

Te koop: Watertoren 53, 3247 CL Dirksland

Type object Bedrijfshal
Perceeloppervlakte 2.310 m²
Bruto vloeroppervlakte 665 m²
€ 729.000,- k.k.

Algemeen

Aan de rand van kleinschalig bedrijvenpark gelegen, goed geisoleerde BEDRIJFSHAL met VRIJSTAANDE WONING, diverse bijgebouwen en een vrij uitzicht op boomgaard alsmede een op de zonkant gelegen, vrije tuin.
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Bedrijfshal
Bouwperiode 2002
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 4 december 2015

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05445
Vraagprijs € 729.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 4 december 2015
Laatste wijziging Woensdag 6 april 2016
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2002
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.310 m²
Bruto vloeroppervlakte 665 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 650 m²
Inhoud 500 m³
Locatie
Ligging Aan water
Bedrijventerrein
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 6
Heeft een kantoor Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Aan de rand van kleinschalig bedrijvenpark gelegen, goed geisoleerde BEDRIJFSHAL met VRIJSTAANDE WONING, diverse bijgebouwen en een vrij uitzicht op boomgaard alsmede een op de zonkant gelegen, vrije tuin.

Indeling

Hal: De ruime hal (34.00 x 16.00) heeft een betonvloer, en is thans, op de begane grond alsvolgt ingericht: Entree via hal met meterkast, herentoilet en apart damestoilet met verzorgingsruimte, werkruimte met geisoleerde roldeur en keukenblok, Er is verder een grote ruimte, bereikbaar via extra hoge en voor vrachtwagens toegankelijke roldeur. Aan weerszijde zijn thans 10 units welke eenvoudig te vergroten of te verkleinen zijn. Deze zijn afsluitbaar. Ook is er een royale kantoorruimte ( bestaand uit diverse kamers met ramen voorzien van rolluiken.
Op de verdieping zijn diverse bergruimten welke geschilkt zijn voor opslag. Door middel van een door een heftruck bereikbare open ruimte is de verdieping goed bereikbaar. Op deze verdieping is een grote, multifunctionele ruimte (ideaal als vergader- of demonstratieruimte) van 18.20 x 9.85 met aansluitend een barruimte van 3.92 x 2.85. Deze ruimte heeft een eigen trap met garderoberuimte. Bij deze royale ruimte zijn ook twee bergunits. Verder is er een stookruimte voor de HR-CV ketel

De woning heeft op de begane grond een entree via hal met meterkast, modern toilet met fonteintje, royale L-vormige woonkamer met schuifpui naar het overdekte zonneterras en de tuin, open keuken met moderne keukeninrichting en voorzien van o.a. een ingebouwde keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Er is veel bergruimte in de keuken door toepassing van kastjes maar vooral ook veel laden. Aansluitend is de achterhal/bijkeuken met opstelplaats voor de CV installatie, wasmachine en droger. Vanuit de hal is ook de slaapkamer bereikbaar. Deze heeft een kastenwand en aansluitend aan de slaapkamer is een badkamer met ligbad (en douchescherm), wastafel met ombouwmeubel en designradiator.
Verdieping: Hardhouten trap, grote overloop met diepe bergkast en waarin ook de unit van het WTW systeem is opgesteld, grote slaapkamer aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning en voorzien van veel kastruimte in de zijkanten. Ruime, betegelde 2e badkamer met douchecabine, toilet en wastafel. Doordat de slangen van de CV door de vloer lopen is de vloer van de badkamer altijd op temperatuur. Grote 3e slaapkamer aan de achterzijde, eveneens over de gehele breedte en voorzien van veel kast- en bergruimte. De indeling van de verdieping kan eventueel eenvoudig gewijzigd worden als meer slaapkamers gewenst zijn.
Via vlizotrap bereikbare bergzolder.

Bijzonderheden

Bij de woning staan diverse kleine opstallen, thans in gebruik als volieres. Om het terrein staan een degelijk hekwerk en op het terrein zijn diverse parkeerplaatsen. Hett geheel ziet er zeer goed verzorgd uit en zowel het bedrijfsdeel als de woning kunnen zonder noodzakelijke verbouwingen gebruikt gaan worden.
Dit bedrijfsgebouw met woning ligt gunstig ten opzichte van de Europoort en het Botlekgebied (ca. half uur rijden) doordat direct bij het pand een doorgaande weg loopt naar dit gebied. Naar de andere kant is het ca. 20 minuten tot de A 29.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken