voorstraat44-olt-05_(1024_x_768) voorstraat44-olt-01_(1024_x_768) entree-02_(1024_x_768) entree-01_(1024_x_768) woonkamer-02_(1024_x_768) woonkamer-01_(1024_x_768) woonkamer-06_(1024_x_768) woonkamer-05_(1024_x_768) keuken-01_(1024_x_768) keuken-03_(1024_x_768) keuken-04_(1024_x_768) bijkeuken-01_(1024_x_768) bijkeuken-02_(1024_x_768) bijkeuken-03_(1024_x_768) toilet-bg_(1024_x_768) overloop-01_(1024_x_768) sl-kamer-achter_(1024_x_768) sl-kamer-lv-01_(1024_x_768) sl-kamer-lv-02_(1024_x_768) sl-kamer-lv-03_(1024_x_768) sl-kamer-rv_(1024_x_768) dakterras-02_(1024_x_768) douche-01_(1024_x_768) douche-02_(1024_x_768) douche-03_(1024_x_768) tuin-03_(1024_x_768) tuin-02_(1024_x_768)
28 foto's beschikbaar

Te koop: Voorstraat 44, 3257 BD Ooltgensplaat

Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 108 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 102 m²
Aanvaarding In overleg
€ 169.500,- k.k.

Algemeen

Op een mooie locatie op de hoek van de Voorstraat en de Kerksingel gelegen, in gezellige stijl verbouwde HOEKWONING met diverse extra’s, schuur met zolder, verrassend ruime binnenplaats, dakterras, vlakbij de jachthaven en" Fort Frederik"..
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Bouwperiode 1900
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 4 januari 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05589
Prijs € 169.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 4 januari 2019
Laatste wijziging Vrijdag 22 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1900
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 108 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 102 m²
Woonkameroppervlakte 31,92 m²
Keukenoppervlakte 2.336,55 m²
Inhoud 344 m³
Oppervlakte externe bergruimte 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
CV ketel
CV ketel HR awb
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Op een mooie locatie op de hoek van de Voorstraat en de Kerksingel gelegen, in gezellige stijl verbouwde HOEKWONING met diverse extra’s, schuur met zolder, verrassend ruime binnenplaats, dakterras, vlakbij de jachthaven en" Fort Frederik"..

Indeling

Entree, royale hal met plavuizenvloer, ruime woonkamer met veel lichtinval, betegelde vloer, diepe vaste kast en schouw met houtkachel, grote eetkeuken met plavuizenvloer, vaste kast, mooi afgewerkte lambrisering en in hoekopstelling geplaatste keukeninrichting (lichte stijl) met ingebouwde kookplaat, oven en afzuigkap. Uitgebouwde, betegelde bijkeuken/achterhal met opstelplaats voor wasmachine, droger en CV (ketel van 2011) en extra keukenblok en vaste kast. Betegeld toilet.

Eerste verdieping

Grote overloop met vaste kast, tussenhal, royale ouderslaapkamer met deur naar het platte dak (met kleine aanpassing geschikt te maken voor dakterras), 2e en 3e slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde. In lichte stijl betegelde badkamer met douche, wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping

Ruime bergvliering waarop, na aanpassing, eventueel een extra kamer gemaakt kan worden..

Balkon

Met een kleine aanpassing is een veilig, royaal dakterras te realiseren.

Tuin

Er is een verrassend ruime achterplaats met voldoende plaats om met meerder mensen heerlijk van de zon te genieten

Bijzonderheden

Deze schitterende en ruime woning heeft op de begane grond aan de voorzijde rolluiken en is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR+ glas. Vanuit het zijraam is zicht op de dorpskerk. Aan het einde van de straat is de (jacht)haven. De achter de woning gelegen schuur (voormalige schoenmakerij) is ruim en heeft een zolder. Deze woning moet echt bezichtigd worden om een goed beeld van de ruimte en de perfecte afwerking te krijgen. U bent van harte welkom!

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken